<p> <br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DE MAGNIFICA CASA ESTILO FRANCÉS, CON AMARRA, BARRIO LAS CALETAS, NORDELTA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre esta excepcional residencia de estilo francés, elegantemente emplazada sobre un generoso lote de 900 m² en el prestigioso barrio Las Caletas. Esta propiedad ofrece una vida de lujo y confort, combinando sofisticación arquitectónica con amenidades de primer nivel y acceso directo al Río Luján a través de su propia amarra.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></p><p><br></p><p>Al ingresar, te recibirá una imponente recepción que integra un luminoso living y un distinguido comedor independiente, creando un espacio perfecto para recibir y disfrutar en familia. A la derecha, un quincho de ensueño con parrilla a gas de acero inoxidable y doble heladera invita a celebraciones memorables. Hacia la izquierda, un amplio playroom equipado con mesa de ping pong se abre al jardín y la piscina a través de elegantes cerramientos de vidrio plegadizo, fusionando interior y exterior de manera armoniosa.</p><p><br></p><p>Completan esta planta un refinado toilette con bacha de piedra, un práctico placard de recepción y un segundo playroom adicional. La cocina, espaciosa y con excelente ventilación, cuenta con un comedor diario, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento refrigerado gracias a sus dos heladeras dobles, además de un lavadero completamente equipado con lava y secarropas y una funcional despensa. Los pisos de mármol aportan un toque de distinción. El área de servicio dispone de tres calderas Baxi duales, una para cada planta, además de una despensa, un cuarto de servicio con baño propio.</p><p><br></p><p>Una majestuosa escalera de marmol te conducirá a la planta superior.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Primer Planta:</span></p><p><br></p><p>En este nivel, se encuentra una espléndida master suite, un verdadero oasis de privacidad con un amplio vestidor contiguo y un lujoso baño completo en mármol que se abre a una extensa terraza privada. Además, una suite junior ofrece comodidad adicional, y dos dormitorios amplios comparten un baño completo, sumando un total de cuatro dormitorios en esta planta.</p><p><br></p><p>Las carpinterias son de PVC doble vidrio (DVH) que garantizan un aislamiento perfecto, mientras que los balcones franceses con barandas de vidrio y anclaje de acero inoxidable añaden un toque de elegancia y luminosidad.</p><p><br></p><p>Para mayor comodidad, las tres plantas están conectadas por un ascensor de la prestigiosa marca Cóndor, con capacidad para 6 personas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Segunda Planta:</span></p><p><br></p><p>La última planta alberga un versátil altillo de 120 m², ideal como un segundo living o espacio de usos múltiples. La joya de este nivel es un impresionante cine privado con capacidad para 18 personas, equipado con una pantalla de control remoto y magníficos sillones, creando una experiencia cinematográfica inigualable. Un baño adicional y un práctico cuarto de guardado completan este espacio, con cálidos pisos de lapacho de tablón ancho.</p><p><br></p><p>Detalles Adicionales que Marcan la Diferencia:</p><p><br></p><p>Aire acondicionado central frío/calor por planta, complementado con equipos individuales.</p><p>Piscina climatizada con sistema a gas natural, para disfrutar todo el año.</p><p>Grupo electrógeno para asegurar el suministro eléctrico en todo momento.</p><p>Baños con bachas Johnson y grifería de excelente calidad.</p><p>Tablero eléctrico completamente nuevo.</p><p>Materiales de primera calidad en toda la construcción.</p><p>Dos terrazas para disfrutar del aire libre y las vistas.</p><p>Amarra privada con acceso directo al Río Luján, ideal para los amantes de la navegación.</p><p>El Barrio tiene un lindísimo club house sobre el Río Luján y dos canchas de tenis.</p><p>Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de categoría superior en una ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y confortable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!</p><p><br></p><p>PRECIO DE VENTA: 1.500.000 USD</p><p>APTO CREDITO</p><p>Por consultas comunicarse al&nbsp; 11.5878 4459&nbsp;</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>